Adresse
Rue du Clos Goven
Guipry-Messac (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 au cœur de Guipry-Messac, dans un programme immobilier récent à 30 min* de Rennes. Avec ses 59 m², ce bien offre 3 pièces lumineuses et un stationnement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans une commune dynamique du 35176, cet appartement neuf profite d'un emplacement privilégié, proche des commodités. Parfait pour les acheteurs en quête de performance énergétique et de qualité de vie, ce logement neuf est à saisir à 172 000 €. Ne manquez pas cette opportunité dans l'immobilier neuf en Bretagne.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
59.37 m²
2
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %176 000€
soit 2 964 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 400 €
Coût total d'acquisition
180 400 €
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Pour ce bien à 176 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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