Au cœur de Guipry-Messac et à 30 min* de Rennes

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47.63
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Adresse

Rue du Clos Goven

Guipry-Messac (35)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T2 neuf de 48 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier au cœur de Guipry-Messac, à seulement 30 minutes de Rennes. Ce appartement neuf allie confort et investissement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. Profitez d'une localisation privilégiée dans une commune dynamique, offrant tous les commerces et services à proximité. Ce bien comprend 2 pièces lumineuses et un balcon pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.63 m²

Chambres

1

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

138 000

139 000 €↓ Baisse de 1 000 € (1 %)

soit 2 897/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 450 €

Coût total d'acquisition

141 450

Évolution du prixBaisse de 1 % récemment
  1. Mise en vente139 000 €
  2. Aujourd'hui138 000 €

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Total remboursé186 600 €

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Le programme

Description

Du 08/09/2026 au 30/10/2026 : GRAND LANCEMENT. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES ! Profitez du meilleur choix au meilleur prix! Conditions sur cogedim.com. Succès commercial! Nouveaux appartements disponibles! À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 138 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nati...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

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Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.

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