Adresse
4186 boulevard Paul Valéry
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 19 m², idéal pour un investissement locatif dans une résidence étudiante à Montpellier. Situé au 5e étage, ce appartement neuf offre un potentiel de rendement attractif dans une ville dynamique. Profitez d'un programme immobilier bien situé, proche des commodités et des transports. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement étudiant dans une ville universitaire prisée.
Caractéristiques principales
Studio
19.08 m²
0
5
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %116 930€
soit 6 128 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 923 €
Coût total d'acquisition
119 853 €
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Pour ce bien à 116 930 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Au croisement des mobilités, Stud’Este place vos futurs locataires là où il faut : tram T2 – arrêt « Sabines » à 2 min, centre ville en 15 min, gare Saint Roch à quelques stations, A709 et FlixBus tout proches. Autour, un quartier vivant, les Halles Plaza, commerces et restaurants et pour souffler entre deux cours, l’Agriparc du Mas Nouguier à quelques minutes. La résidence étudiante propose des studios meublés et entièrement équipés avec gestion déléguée : la solution LMNP, simple à mettre en place et adaptée à une demande étudiante soutenue dans une grande métropole. Un cadre d’investissement serein, pensé pour la stabilité des revenus et la durée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.