L'ESCALE

Appartement 2 piècesVoir le programme

Saint-Armel (35)

37.8 m²

Terrasse 13m²

Prix · TTC

140 000€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

1, chemin de la Gare

Saint-Armel (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 38 m² dans le programme immobilier L'ESCALE à Saint-Armel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 13 m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans un cadre dynamique, cet appartement neuf allie confort et modernité. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien offre un excellent potentiel. Découvrez ce programme immobilier attractif et ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.8 m²

Chambres

Étage

Terrasse

13 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

140 000€

soit 3 704 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 500 €

Coût total d'acquisition

143 500 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 132 701 €TVA : 7 299 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 140 000 €

Mensualité estimée

631 €/mois

Apport personnel10% du prix

14 000 €

Montant emprunté

126 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit63 300 €

Total remboursé189 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'ESCALE

Description

NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (Train - Bus) Accès rapide vers Rennes. 21 Appartements du Studio (Accession Libre) - T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire) Saint-Armel séduit par son cadre de vie privilégié, son esprit convivial et son dynamisme local. La commune dispose d'une gare (2 min à pied ) offrant une liaison rapide vers Rennes (17 min), ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et ...

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