L'ESCALE

Appartement 2 piècesVoir le programme

Saint-Armel (35)

45.53 m²

Balcon 8.52m²

Prix · TTC

157 000€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

1, chemin de la Gare

Saint-Armel (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier L'ESCALE à Saint-Armel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique proche des commodités. Découvrez ce bien immobilier alliant espace et luminosité pour un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.53 m²

Chambres

Étage

Balcon

8.52 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

157 000€

soit 3 448 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 925 €

Coût total d'acquisition

160 925 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 148 815 €TVA : 8 185 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 157 000 €

Mensualité estimée

707 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 700 €

Montant emprunté

141 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit70 800 €

Total remboursé212 100 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'ESCALE

Description

NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (Train - Bus) Accès rapide vers Rennes. 21 Appartements du Studio (Accession Libre) - T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire) Saint-Armel séduit par son cadre de vie privilégié, son esprit convivial et son dynamisme local. La commune dispose d'une gare (2 min à pied ) offrant une liaison rapide vers Rennes (17 min), ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et ...

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