L'ESCALE

Appartement 2 piècesVoir le programme

Saint-Armel (35)

45.93 m²

Balcon 5.05m²

Prix · TTC

155 000€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

1, chemin de la Gare

Saint-Armel (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 46 m² au sein du programme immobilier L'ESCALE à Saint-Armel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une pièce de vie lumineuse et une chambre spacieuse, parfaites pour un confort quotidien. Profitez d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans un cadre dynamique, ce bien est proche des commerces et des transports, offrant ainsi une localisation pratique pour tous vos déplacements.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.93 m²

Chambres

Étage

Balcon

5.05 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

155 000€

soit 3 375 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 875 €

Coût total d'acquisition

158 875 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 146 919 €TVA : 8 081 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 155 000 €

Mensualité estimée

698 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 500 €

Montant emprunté

139 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit69 900 €

Total remboursé209 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

L'ESCALE

Description

NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (Train - Bus) Accès rapide vers Rennes. 21 Appartements du Studio (Accession Libre) - T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire) Saint-Armel séduit par son cadre de vie privilégié, son esprit convivial et son dynamisme local. La commune dispose d'une gare (2 min à pied ) offrant une liaison rapide vers Rennes (17 min), ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et ...

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