L'ESCALE

Appartement 3 piècesVoir le programme

Saint-Armel (35)

66.79 m²

Balcon 10.03m²

Prix · TTC

203 000€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

1, chemin de la Gare

Saint-Armel (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier L'ESCALE à Saint-Armel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'un jardin privatif de 24 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique proche des commodités. Situé dans un quartier recherché, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité immobilière à saisir rapidement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.79 m²

Chambres

Étage

Balcon

10.03 m²

Jardin

24.02 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

203 000€

soit 3 039 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 075 €

Coût total d'acquisition

208 075 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 192 417 €TVA : 10 583 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 203 000 €

Mensualité estimée

915 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 300 €

Montant emprunté

182 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit91 800 €

Total remboursé274 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'ESCALE

Description

NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (Train - Bus) Accès rapide vers Rennes. 21 Appartements du Studio (Accession Libre) - T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire) Saint-Armel séduit par son cadre de vie privilégié, son esprit convivial et son dynamisme local. La commune dispose d'une gare (2 min à pied ) offrant une liaison rapide vers Rennes (17 min), ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et ...

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