L'ESCALE

Appartement 3 piècesVoir le programme

Saint-Armel (35)

68.59 m²

Balcon 9.91m²

Prix · TTC

206 000€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

1, chemin de la Gare

Saint-Armel (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier L'ESCALE à Saint-Armel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf allie modernité et confort, avec une distribution optimisée sur 3 pièces. Situé dans une ville dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Découvrez ce bien immobilier et faites le choix d'un placement sûr dans un quartier prisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.59 m²

Chambres

Étage

Balcon

9.91 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

206 000€

soit 3 003 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 150 €

Coût total d'acquisition

211 150 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 195 261 €TVA : 10 739 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 206 000 €

Mensualité estimée

928 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 600 €

Montant emprunté

185 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit93 000 €

Total remboursé278 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'ESCALE

Description

NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (Train - Bus) Accès rapide vers Rennes. 21 Appartements du Studio (Accession Libre) - T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire) Saint-Armel séduit par son cadre de vie privilégié, son esprit convivial et son dynamisme local. La commune dispose d'une gare (2 min à pied ) offrant une liaison rapide vers Rennes (17 min), ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et ...

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