L'ESCALE

Appartement 3 piècesVoir le programme

Saint-Armel (35)

75.52 m²

Livraison dans 28 mois

Terrasse 79m²

Prix · TTC

230 000€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

1, chemin de la Gare

Saint-Armel (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 76 m² situé dans le programme immobilier L'ESCALE à Saint-Armel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une grande terrasse de 79 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre un cadre de vie agréable. Parfaitement situé, il vous permet de profiter des commodités de la ville. Disponible sans place de parking, ce logement allie modernité et praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

75.52 m²

Chambres

Étage

Terrasse

79 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

230 000€

soit 3 046 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 750 €

Coût total d'acquisition

235 750 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 218 009 €TVA : 11 991 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 230 000 €

Mensualité estimée

1 036 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 000 €

Montant emprunté

207 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 800 €

Total remboursé310 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'ESCALE

Description

NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (Train - Bus) Accès rapide vers Rennes. 21 Appartements du Studio (Accession Libre) - T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire) Saint-Armel séduit par son cadre de vie privilégié, son esprit convivial et son dynamisme local. La commune dispose d'une gare (2 min à pied ) offrant une liaison rapide vers Rennes (17 min), ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et ...

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