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LE SERENIA

Appartement 3 pièces
Thorigné-Fouillard (35)
|
69.22 m²
|
|
Balcon 6.4m²
Prix
194 500€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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+3médias
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Adresse

Rue Nationale

Thorigné-Fouillard (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf **T3** de **69 m²** dans le programme immobilier **LE SERENIA** à **Thorigné-Fouillard**. Balcon de **6 m²** exposé **Sud-Ouest**. Bien adapté pour un **investissement** ou une résidence principale. Proche des commodités et des transports. Opportunité à saisir dans ce secteur recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.22 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

6.4 m²

Le prix

Prix du bien

194 500€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 810 €/m²

Frais de notaire

4 863 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

199 363 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 184 360 €TVA : 10 140 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 194 500 €

Mensualité estimée
876 €/mois
10% du prix
19 450 €
175 050 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit87 750 €
Total remboursé262 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

LE SERENIA

Description

Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027 A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS* (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3). Se...

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