TERRA BELLA

Appartement 2 piècesVoir le programme

Acigné (35)

41.34 m²

Livraison dans 22 mois

Terrasse 22m²

Prix · TTC

150 000€

TVA 5,5 %

+5médias

1 / 9

Adresse

Zac du Botrel

Acigné (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 41 m² dans le programme immobilier Terra Bella à Acigné, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 22 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition nord-ouest offrant une lumière naturelle agréable. Situé dans une ville dynamique proche de Rennes, cet appartement neuf allie confort et modernité. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs avisés, ce bien promet un rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.34 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Terrasse

22 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

150 000€

soit 3 628 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 750 €

Coût total d'acquisition

153 750 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 142 180 €TVA : 7 820 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 150 000 €

Mensualité estimée

676 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 000 €

Montant emprunté

135 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit67 800 €

Total remboursé202 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

TERRA BELLA

Description

EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des...

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