TERRA BELLA

Appartement 3 piècesVoir le programme

Acigné (35)

61.35 m²

Livraison dans 22 mois

Terrasse 5m²

Prix · TTC

212 500€

TVA 5,5 %

+5médias

1 / 9

Adresse

Zac du Botrel

Acigné (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au cœur du programme immobilier Terra Bella à Acigné, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 3 pièces bénéficie d'une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une zone dynamique, ce bien offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Profitez d'une exposition ouest qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Acigné, une commune en plein essor, allie calme et proximité avec Rennes, faisant de ce logement neuf un choix judicieux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.35 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

212 500€

soit 3 464 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 313 €

Coût total d'acquisition

217 813 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 201 422 €TVA : 11 078 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 212 500 €

Mensualité estimée

957 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 250 €

Montant emprunté

191 250 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit95 850 €

Total remboursé287 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

TERRA BELLA

Description

EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des...

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