TY’CEA

MaisonVoir le programme

Saint-Erblon (35)

86.23 m²

Livraison dans 13 mois

Prix · TTC

241 444 €

226 300€

↓ 6 %

Baisse de 15 144 €

1 / 4

Adresse

Zac des Basses Noës

Saint-Erblon (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 4 pièces de 86 m² au sein du programme immobilier TY’CEA à Saint-Erblon, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest offrant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Cette maison neuve allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et des espaces bien agencés. Située dans une ville dynamique, elle bénéficie d'un environnement paisible et de commodités proches. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

86.23 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

226 300€

241 444 €↓ Baisse de 15 144 € (−6 %)

soit 2 624 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 658 €

Coût total d'acquisition

231 958 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 214 502 €TVA : 11 798 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 6 % en 8 mois

241 444 €Mise en vente
26 janv 2026

226 300 €Aujourd'hui
25 juil 2026

26 janvier 2026
Mise en vente241 444 €
Aujourd'hui · 25 juillet 2026
Aujourd'hui226 300 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 226 300 €

Mensualité estimée

1 020 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 630 €

Montant emprunté

203 670 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit102 330 €

Total remboursé306 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

TY’CEA

Description

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particuli...

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