TY’CEA

MaisonVoir le programme

Saint-Erblon (35)

91.69 m²

Livraison dans 13 mois

Prix · TTC

284 000 €

235 800€

↓ 17 %

Baisse de 48 200 €

1 / 4

Adresse

Zac des Basses Noës

Saint-Erblon (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien

Cette maison neuve de 92 m² située à Saint-Erblon fait partie du programme immobilier TY’CEA. Avec ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, bénéficient d'une exposition ouest. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison neuve allie confort et modernité. Découvrez cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

91.69 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

235 800€

284 000 €↓ Baisse de 48 200 € (−17 %)

soit 2 572 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 895 €

Coût total d'acquisition

241 695 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 223 507 €TVA : 12 293 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 17 % en 8 mois

284 000 €Mise en vente
26 janv 2026

235 800 €Aujourd'hui
25 juil 2026

26 janvier 2026
Mise en vente284 000 €
Aujourd'hui · 25 juillet 2026
Aujourd'hui235 800 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 235 800 €

Mensualité estimée

1 062 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 580 €

Montant emprunté

212 220 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit106 380 €

Total remboursé318 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

TY’CEA

Description

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particuli...

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