TY’CEA

MaisonVoir le programme

Saint-Erblon (35)

93.78 m²

Livraison dans 13 mois

Prix · TTC

284 000 €

238 300€

↓ 16 %

Baisse de 45 700 €

1 / 4

Adresse

Zac des Basses Noës

Saint-Erblon (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 4 pièces de 94 m² située à Saint-Erblon, dans le cadre du programme immobilier TY'CEA. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison neuve allie confort et modernité. Profitez d'une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Proche des commerces et écoles, cette maison est un placement immobilier prometteur.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

93.78 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

238 300€

284 000 €↓ Baisse de 45 700 € (−16 %)

soit 2 541 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 958 €

Coût total d'acquisition

244 258 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 225 877 €TVA : 12 423 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 16 % en 8 mois

284 000 €Mise en vente
26 janv 2026

238 300 €Aujourd'hui
25 juil 2026

26 janvier 2026
Mise en vente284 000 €
Aujourd'hui · 25 juillet 2026
Aujourd'hui238 300 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 238 300 €

Mensualité estimée

1 074 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 830 €

Montant emprunté

214 470 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit107 730 €

Total remboursé322 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

TY’CEA

Description

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particuli...

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