Adresse
Avenue Raymond Badiou
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 59 m² au cœur du programme immobilier Lisière du parc à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, situé dans un quartier prisé, offre 3 pièces lumineuses et une localisation stratégique proche des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement privilégié à proximité des espaces verts. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce logement neuf allie confort et potentiel de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer dans la ville rose.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.9 m²
2
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %258 500€
282 000 €↓ Baisse de 23 500 € (−8 %)
soit 4 389 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 463 €
Coût total d'acquisition
264 963 €
19 juin 2026
31 juil 2026
- Mise en vente282 000 €
- Aujourd'hui258 500 €
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Pour ce bien à 258 500 €
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Le programme
Description
Du 01/09/2026 au 30/09/2026 : Profitez de 10 000 € de remise pour les appartements T3 et T4 (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr). voir conditions sur ca-immobilier.fr.Du 01/09/2026 au 30/09/2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr). voir conditions sur ca-immobilier.fr. Lisière du Parc, une résidence d’appartements neufs au cœur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse Implanté dans le quartier emblématique et en plein essor de la Cartoucherie, à l’ouest du centre-ville de Toulouse, la résidence Lisière du Parc bénéficie d’un emplacement particulièrement qualitatif, au sein d’un enviro...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Cartoucherie
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Cartoucherie — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 10 écoles recensées dans le quartier Cartoucherie.
- 10 — Écoles dans le quartier Cartoucherie
- Commerces du quotidien
- 29 commerces alimentaires recensés dans le quartier Cartoucherie.
- 29 — Commerces alimentaires dans le quartier Cartoucherie
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Cartoucherie (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Cartoucherie (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 19 913 habitants, 48,7 % de moins de 30 ans, 70,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 397 €/m², maisons 3 595 €/m² (DVF 2022-2025).
- 19 913 hab. — Population48,7 % — Moins de 30 ans70,6 % — Locataires21 309 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 397 €/m² · maisons 3 595 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Cartoucherie →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Filiale d’un des plus grands groupes bancaires européens, ce promoteur national allie solidité financière et expertise territoriale. Acteur de confiance, il conçoit des logements neufs durables et des quartiers de vie mixtes, accompagnant ses clients à chaque étape, du financement à la remise des clés.
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