Adresse
Rue du Docteur Schweitzer
Les Sables-d'Olonne (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier Éphémér aux Sables-d'Olonne, offrant une exposition sud et un balcon de 7 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se situe à 2 min à pied de la gare des Sables-d'Olonne - Schweitzer et à 2 min de la MFR de Château-d'Olonne, parfait pour les familles. Profitez de la proximité de commerces comme le paso traiteur à 3 min et des services de santé avec le Dr Vlad Mirela à 2 min. Ce bien allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69.3 m²
2
-
Sud
6.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %355 500€
soit 5 130 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 888 €
Coût total d'acquisition
364 388 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 355 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Ephemer
220 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53 m²
Ephemer
275 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.3 m²
Ephemer
345 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.1 m²
Du même promoteur
Ocar
430 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.23 m²
Horizon
283 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 55.96 m²
Dans la même ville
Dans le même département
Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Domaine de la Sauzaie
186 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Dans la même région
Quatuor
245 288 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59 m²
La Pinède
356 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87 m²
Les Promenades du Brivet
249 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68 m²