L'OREE DES PRES

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79.2
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Livraison dans 29 mois
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Terrasse 12.8m²
Prix · TTC
435 000
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Adresse

480 route de la Fretallaz

Fillière (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de 4 pièces de 79 m² situé dans le programme immobilier L'Orée des Prés à Fillière (74282), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 13 m² pour des moments de détente en plein air. Ce T4 moderne bénéficie d'un digicode pour une sécurité optimale. Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme immobilier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.2 m²

Chambres

3

Étage

-

Terrasse

12.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

435 000

soit 5 492/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 875 €

Coût total d'acquisition

445 875

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Pour ce bien à 435 000 €

Mensualité estimée
1 960 €/mois
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43 500 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit196 500 €
Total remboursé588 000 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Découvrez L'ORÉE DES PRÉS à Saint-Martin-Bellevue, une résidence idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes d'Annecy et parfaitement connectée à Genève, offrant un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. L'architecture, inspirée des grandes fermes savoyardes, se distingue par des lignes sobres, des toitures à deux pans et des matériaux aux teintes naturelles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. L...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Edifim Annecy

Créée en 2002, Edifim est spécialisée dans la réalisation de programmes immobiliers d’habitation en accession à la propriété sur les départements de l’Isère, des deux Savoie et le secteur de la montagne. Elle figure désormais parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de notre région. Tout au long de son développement, elle a su s’inspirer de l’organisation et des process de grands groupes nationaux, tout en conservant les qualités de proximité et de réactivité qui caractérisent les acteurs locaux. Très attachée à son identité locale et à ses responsabilités d’acteur économique, elle a fait le choix d’une implantation par secteur géographique d’activités, pour une meilleure connaissance du marché et une collaboration efficace avec les professionnels locaux.

Assistant Mimo

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