L'OREE DES PRES

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108.6
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Livraison dans 29 mois
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Terrasse 25.5m²
Prix · TTC
515 000
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Adresse

480 route de la Fretallaz

Fillière (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T5 neuf de 109 m² au sein du programme immobilier L'OREE DES PRES à Fillière (74282), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre 5 pièces lumineuses et une terrasse de 26 m² pour profiter des extérieurs. Situé dans un cadre verdoyant, ce bien est sécurisé par un digicode et bénéficie d'une exposition optimale. À 515 000 €, ce logement neuf allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

108.6 m²

Chambres

4

Étage

-

Terrasse

25.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

515 000

soit 4 742/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 875 €

Coût total d'acquisition

527 875

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Pour ce bien à 515 000 €

Mensualité estimée
2 320 €/mois
10% du prix
51 500 €
463 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit232 500 €
Total remboursé696 000 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Découvrez L'ORÉE DES PRÉS à Saint-Martin-Bellevue, une résidence idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes d'Annecy et parfaitement connectée à Genève, offrant un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. L'architecture, inspirée des grandes fermes savoyardes, se distingue par des lignes sobres, des toitures à deux pans et des matériaux aux teintes naturelles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. L...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Edifim Annecy

Créée en 2002, Edifim est spécialisée dans la réalisation de programmes immobiliers d’habitation en accession à la propriété sur les départements de l’Isère, des deux Savoie et le secteur de la montagne. Elle figure désormais parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de notre région. Tout au long de son développement, elle a su s’inspirer de l’organisation et des process de grands groupes nationaux, tout en conservant les qualités de proximité et de réactivité qui caractérisent les acteurs locaux. Très attachée à son identité locale et à ses responsabilités d’acteur économique, elle a fait le choix d’une implantation par secteur géographique d’activités, pour une meilleure connaissance du marché et une collaboration efficace avec les professionnels locaux.

Assistant Mimo

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