Adresse
124 rue de Chagnolet
Périgny (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 3 pièces à Périgny, idéalement située dans le cadre du programme immobilier CANALYS - MAISONS - T1. Avec une surface de 72 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Son jardin privatif de 102 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison neuve allie modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé de Périgny.
Caractéristiques principales
Maison
71.94 m²
2
-
102.28 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %326 000€
soit 4 532 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 150 €
Coût total d'acquisition
334 150 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DERNIERE OPPORTUNITE : MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur de La Rochelle en 15 min. par le canal de Rompsay, au pied de la résidence. Cette maison de 3 pièces neuve, livrée 'clé en main', vous offre un choix d'habitat confortable et idéal, pour habiter à l'année ou profiter d'une adresse secondaire à quelques encablures du coeur battant du Vieux-Port rochelais. Conçue de plain-pied, la pièce de vie confortable est prolongée naturellement d'un jardin de plus de 100 m2. Son garage attenant, complété d'un place de midi viennent parfaire son usage au quotidien. Canalys permet également de réaliser un investissement en LMNP non-gérée a...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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