CENSITY - LMNP Jeunes Actifs
Appartement 2 pièces
Adresse
205 boulevard Robert Schuman
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 38 m² à Nantes (44109), idéal pour un investissement locatif via le programme immobilier CENSITY - LMNP Jeunes Actifs. Situé au 3ème étage avec une exposition sud-ouest, ce bien bénéficie d'un balcon de 5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Appartement neuf sécurisé par un digicode, parfait pour un investissement locatif rentable. Nantes, ville dynamique, allie qualité de vie et opportunités économiques, un atout majeur pour votre projet.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.27 m²
1
3
Sud-Ouest
4.98 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %198 000€
soit 5 174 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 950 €
Coût total d'acquisition
202 950 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 198 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : remise de 2 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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