CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Appartement 2 pièces

Nantes (44)

38.08 m²

Livraison dans 29 mois

Prix

185 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

205 boulevard Robert Schuman

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 38 m² à Nantes (44109), idéal pour un investissement LMNP dans le programme CENSITY. Situé au 4ème étage avec une exposition nord-est, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec un digicode. Parfait pour les jeunes actifs, ce appartement neuf allie modernité et rentabilité locative. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.08 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix du bien

185 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 858 €/m²

Frais de notaire

4 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

189 625 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

605 €/mois

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Pour ce bien à 185 000 €

Mensualité estimée

834 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 500 €

Montant emprunté

166 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit83 700 €

Total remboursé250 200 €

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Le programme

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Ascenseur

Description

Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 euros par pièce (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout e...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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Sud

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