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18.22
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Prix · TTC
185 000
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Baisse de 57 000
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Adresse

205 boulevard Robert Schuman

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 18 m² à Nantes, idéal pour un investissement LMNP dans le programme CENSITY - Jeunes Actifs. Situé au 4e étage, ce appartement neuf offre une exposition nord-est et un accès sécurisé avec digicode. Parfait pour les jeunes actifs, ce bien allie modernité et emplacement privilégié dans une ville dynamique. Idéal pour un investissement locatif, ce studio est conçu pour maximiser votre rendement. Profitez d'un programme immobilier de qualité dans une ville en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.22 m²

Chambres

0

Étage

4

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

128 000

185 000 €↓ Baisse de 57 000 € (31 %)

soit 7 025/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 200 €

Coût total d'acquisition

131 200

Loyer estimé605/mois
5,7 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 31 % récemment
  1. Mise en vente185 000 €
  2. Aujourd'hui128 000 €

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Pour ce bien à 128 000 €

Mensualité estimée
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12 800 €
115 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit57 900 €
Total remboursé173 100 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : remise de 2 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investiss...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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