CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Studio

Nantes (44)

27.7 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 4.16m²

Prix

181 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

205 boulevard Robert Schuman

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 28 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier CENSITY à Nantes (44109). Idéal pour un investissement LMNP Jeunes Actifs, ce bien offre un balcon de 4 m² avec exposition nord-ouest. Profitez d'un environnement sécurisé avec digicode et d'une localisation privilégiée dans la ville de Nantes. Ce appartement neuf est proposé à 181 000 €, une opportunité à saisir pour un placement immobilier rentable.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

27.7 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

4.16 m²

Le prix

Prix du bien

181 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 534 €/m²

Frais de notaire

4 525 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

185 525 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

550 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 181 000 €

Mensualité estimée

816 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 100 €

Montant emprunté

162 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit81 900 €

Total remboursé244 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Ascenseur

Description

Une opportunité d'investissement dans NANTES, destinée aux jeunes actifs en recherche locative ! Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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