CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Studio

Nantes (44)

28.12 m²

Livraison dans 30 mois

Prix

175 650€

+4médias

1 / 8

Adresse

205 boulevard Robert Schuman

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 28 m² à Nantes (44109), idéal pour un investissement locatif dans le cadre du programme immobilier CENSITY - LMNP Jeunes Actifs. Situé au 5ème étage avec une exposition nord-est, ce bien offre un cadre de vie pratique et sécurisé grâce à son digicode. Profitez d'un appartement neuf au cœur de Nantes, une ville dynamique et attractive. Ce investissement immobilier promet un rendement attractif et une gestion simplifiée.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.12 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix du bien

175 650€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 246 €/m²

Frais de notaire

4 391 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

180 041 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

575 €/mois

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Pour ce bien à 175 650 €

Mensualité estimée

791 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 565 €

Montant emprunté

158 085 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit79 215 €

Total remboursé237 300 €

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Le programme

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Ascenseur

Description

Une opportunité d'investissement dans NANTES, destinée aux jeunes actifs en recherche locative ! Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement...

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L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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