Adresse
54 avenue du Général de Gaulle
La Tremblade (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² dans le programme immobilier CÔTE & SAUVAGE à La Tremblade, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition nord-est et un balcon de 7 m² pour profiter des moments en plein air. Sécurisé par un digicode, ce bien allie confort et modernité dans une ville balnéaire prisée. Proche des commerces et des plages, ce logement neuf est un placement immobilier prometteur. À noter, pas de stationnement inclus.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.84 m²
1
2
Nord-Est
7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %189 000€
soit 4 123 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 725 €
Coût total d'acquisition
193 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 189 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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