Adresse
18 boulevard Evariste Dejoie
Vallet (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 32 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 65 m² situé au 2ème étage du programme immobilier DOMAINE CODALIA à Vallet. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un balcon de 7 m² offrant une exposition nord-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement allie confort et modernité. Proche des commerces et écoles, ce bien est parfait pour une vie familiale ou pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de la région nantaise.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.36 m²
2
2
Nord-Ouest
6.83 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %226 000€
soit 3 458 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 650 €
Coût total d'acquisition
231 650 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 226 000 €
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Le programme
Description
SUCCES COMMERCIAL ! À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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