Adresse
88 boulevard Denière
Vichy (03)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Hepha à Vichy, une ville thermale au charme incontestable. Ce appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et un balcon de 6 m² pour profiter des moments en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez de la dynamique urbaine de Vichy tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.66 m²
2
5
5.54 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %225 900€
soit 3 724 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 648 €
Coût total d'acquisition
231 548 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 225 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) Découvrez HEPHA, une résidence au coeur de Vichy, ville d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié. Réputée pour son art de vivre, ses parcs verdoyants, ses berges aménagées le long de l'Allier et son architecture élégante, Vichy séduit aussi bien les habitants à l'année que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Ses nombreux commerces, restaurants, équipements culturels et sportifs en font une ville particuliè...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Vichy : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Hepha
225 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 73.38 m²
Hepha
219 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.5 m²
Hepha
225 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 73.89 m²
Du même promoteur
LAYLINE
325 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.3 m²
L'ORÉE DU BOIS
299 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.03 m²
Verti'Go
126 484 €
Studio
Surface : 22.16 m²
Dans la même ville
Ressource
174 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.45 m²
Ressource
165 401 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.75 m²
Ressource
129 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 37.15 m²
Dans la même région
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²