Adresse
88 boulevard Denière
Vichy (03)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Hepha à Vichy, une ville thermale au charme incontestable. Ce appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et un balcon de 6 m² pour profiter des moments en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez de la dynamique urbaine de Vichy tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.66 m²
2
5
5.54 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %225 900€
soit 3 724 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 648 €
Coût total d'acquisition
231 548 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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