Adresse
88 boulevard Denière
Vichy (03)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 64 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Hepha à Vichy. Profitez d'une agréable terrasse de 8 m² avec une exposition ouest, idéale pour des moments de détente. Cet investissement immobilier se trouve dans une ville thermale prisée, alliant qualité de vie et potentiel locatif. Parfaitement agencé, ce logement neuf offre 3 pièces lumineuses et une localisation centrale. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de Vichy.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.19 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
7.63 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %189 000€
soit 2 944 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 725 €
Coût total d'acquisition
193 725 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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