Adresse
88 boulevard Denière
Vichy (03)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 68 m² au sein du programme immobilier Hepha à Vichy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition ouest, ce bien offre une terrasse de 8 m² pour profiter des couchers de soleil. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf allie confort et praticité. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce logement est un placement immobilier de choix dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.9 m²
2
2
Ouest
7.63 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %229 900€
soit 3 386 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 748 €
Coût total d'acquisition
235 648 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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