KALEA

Appartement 2 pièces

Challans (85)

42.8 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon 7.7m²

Prix

159 083€

+2photos

1 / 6

Adresse

16 rue de l'Herseau

Challans (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 43 m² à Challans, programme immobilier KALEA, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition est et d'un balcon de 8 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle. Séduit par la sécurité grâce à son digicode, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité dans la Vendée, à proximité des commerces et des transports. Prix attractif de 159 083 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

7.7 m²

Le prix

Prix du bien

159 083€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 717 €/m²

Frais de notaire

3 977 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

163 060 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

515 €/mois

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Pour ce bien à 159 083 €

Mensualité estimée

717 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 908 €

Montant emprunté

143 175 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit71 925 €

Total remboursé215 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

KALEA

Description

BAISSE DE PRIX : L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv....

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Challans (85)

+4.0%

+103 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Challans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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