Adresse
16 rue de l'Herseau
Challans (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 43 m² situé au 3ème étage du prestigieux programme immobilier KALEA à Challans. Profitez d'une agréable exposition est et d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offre une sécurité renforcée avec un digicode. Challans, ville dynamique de la Vendée, allie qualité de vie et opportunités économiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans un cadre de vie privilégié !
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.8 m²
1
3
Est
7.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %173 000€
177 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−2 %)
soit 4 042 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 325 €
Coût total d'acquisition
177 325 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
24 janv 2026
19 mars 2026
19 mars 2026
1 avr 2026
26 avr 2026
- Mise en vente177 000 €
- Prix baissé173 000 €
- Prix baissé152 096 €
- Prix relevé173 000 €
- Prix baissé159 083 €
- Aujourd'hui173 000 €
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Le programme
Description
DEMARRAGE DES TRAVAUX DEBUT 2027 - L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS Située au centre du triangle de Nantes, St-Nazaire et de La Roche-sur-Yon, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière à seulement 20 minutes en voiture En centre-ville, à seulement 300 mètres des Nouvelles Halles challandaises, la résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 pièces, aux surfaces variées de 41 à 53 m2, aussi bien pour démarrer votre parcours résidentiel en tant que primo-accédant et éventuellement aidé d'un Prêt à Taux 0% ou pour investir idéalement en Dispositif Jeanbrun et/ou LLI dans une adresse urbaine et une commune en dema...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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