KALEA
Appartement 2 piècesPrix
180 000€
+2photos
1 / 6
Adresse
16 rue de l'Herseau
Challans (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier KALEA à Challans (85047), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal toute la journée, agrémentée d'un balcon de 7 m². Ce logement neuf offre une entrée sécurisée avec digicode et un agencement optimisé. Challans, ville dynamique, allie qualité de vie et opportunités économiques. À saisir !
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
45.45 m²
Chambres
1
Étage
3
Exposition
Sud-Est
Balcon
6.7 m²
Le prix
Prix du bien
180 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 960 €/m²
Frais de notaire
4 500 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
184 500 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
525 €/mois
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Pour ce bien à 180 000 €
Mensualité estimée
811 €/mois
10% du prix
18 000 €
162 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 300 €
Total remboursé243 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
BAISSE DE PRIX : L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Challans (85)
+4.0%
+103 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Challans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.