LAYLINE

Appartement 3 pièces

La Rochelle (17)

63.1 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse 23.1m²

Prix

451 000€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

23 rue de la Désirée

La Rochelle (17)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² situé au 1er étage du programme immobilier LAYLINE à La Rochelle (17300), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest et d'une terrasse de 23 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et une situation privilégiée dans une ville dynamique. Le prix attractif de 451 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite personnalisée !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

23.1 m²

Le prix

Prix du bien

451 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 7 147 €/m²

Frais de notaire

11 275 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

462 275 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 427 488 €TVA : 23 512 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

900 €/mois

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Pour ce bien à 451 000 €

Mensualité estimée

2 032 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 100 €

Montant emprunté

405 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit203 700 €

Total remboursé609 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LAYLINE

Ascenseur

Description

Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièc...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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