Adresse
23 rue de la Désirée
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T5 de 118 m² au 4ème étage dans le programme immobilier LAYLINE ULTIM - T2 à La Rochelle, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 48 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf allie confort et modernité, sans stationnement inclus. Situé dans une ville dynamique, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
118.3 m²
4
4
48.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %889 000€
soit 7 515 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
22 225 €
Coût total d'acquisition
911 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 889 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal ! À quelques encablures des plages et du port de plaisance, dans le quartier prisé des Minimes, Layline Ultim dévoile bientôt VOTRE escale immobilière d'exception : seulement quelques appartements haut-de-gamme, de 3 à 5 pièces duplex, avec des terrasses plein-ciel dignes d'un pont supérieur, et des prestations 'ultimes' tels que chauffage au sol, parquet contrecollé, brise-soleil orientables des détails qui font toute la différence à bord. Une opportunité rare pour jeter l'ancre à l'année ou le temps d'une saison, conjuguant confort RE 2020 et proximité immédiate avec l'océan. Prenez ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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