Les App'arts de l'Ourcq
Appartement 5 pièces
Adresse
191 rue de Paris
Bobigny (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 93 m² au 5ème étage dans le programme immobilier Les App'arts de l'Ourcq à Bobigny (93008), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 5 pièces offre une grande terrasse de 136 m², parfaite pour profiter des espaces extérieurs. Situé dans un quartier dynamique, cet immobilier neuf allie confort et modernité. Profitez d'une opportunité d'achat à 485 300 € pour ce bien unique en Île-de-France.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
93.3 m²
4
5
135.54 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %485 300€
497 608 €↓ Baisse de 12 308 € (−2 %)
soit 5 202 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 133 €
Coût total d'acquisition
497 433 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
20 avr 2026
- Mise en vente497 608 €
- Aujourd'hui485 300 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai* ! Ouverture de notre espace de vente rue de Paris, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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