Les App'arts de l'Ourcq

Appartement 4 pièces

Bobigny (93)

73.43 m²

Livraison dans 27 mois

Loggia 7.03m²

Prix

341 996€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

191 rue de Paris

Bobigny (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 73 m² à Bobigny (93008), situé au 5e étage du programme immobilier Les App'arts de l'Ourcq. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale grâce à ses 4 pièces lumineuses avec exposition nord-ouest. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique de Seine-Saint-Denis. Découvrez ce bien immobilier au prix attractif de 341 996 € et sans stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

73.43 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Loggia

7.03 m²

Le prix

Prix du bien

341 996€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 657 €/m²

Frais de notaire

8 550 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

350 546 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 324 167 €TVA : 17 829 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 101 €/mois

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Pour ce bien à 341 996 €

Mensualité estimée

1 541 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 200 €

Montant emprunté

307 796 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit154 504 €

Total remboursé462 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Les App'arts de l'Ourcq

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai* ! Ouverture de notre espace de vente rue de Paris, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est...

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L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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