Les App'arts de l'Ourcq

Appartement 4 pièces

Bobigny (93)

82.4 m²

Livraison dans 27 mois

Loggia 7.04m²

Prix

378 042€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

191 rue de Paris

Bobigny (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 82 m² à Bobigny, dans le cadre du programme immobilier Les App'arts de l'Ourcq. Situé au 3ème étage, ce bien représente un investissement immobilier prometteur dans une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis. Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, ce logement allie confort et potentiel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.4 m²

Chambres

Étage

Loggia

7.04 m²

Le prix

Prix du bien

378 042€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 588 €/m²

Frais de notaire

9 451 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

387 493 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 358 334 €TVA : 19 708 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 378 042 €

Mensualité estimée

1 703 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 804 €

Montant emprunté

340 238 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit170 662 €

Total remboursé510 900 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

Les App'arts de l'Ourcq

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai* ! Ouverture de notre espace de vente rue de Paris, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est...

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L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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