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Les Jardins de Cos

Appartement 2 pièces
Villemomble (93)
|
41.8 m²
|
T2 2028
|
Balcon 4.2m²
Prix
288 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

35 avenue . du Raincy

Villemomble (93)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier Les Jardins de Cos à Villemomble. Situé au 4e étage avec balcon de 4 m², cet investissement locatif offre une belle exposition Est. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un bien en bon état.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.8 m²

Chambres

1

Étage

4

Exposition

Est

Balcon

4.2 m²

Le prix

Prix du bien

288 000€

soit 6 890 €/m²

Frais de notaire

7 200 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

295 200 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

885 €/mois

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Pour ce bien à 288 000 €

Mensualité estimée
1 298 €/mois
10% du prix
28 800 €
259 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 200 €
Total remboursé389 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins de Cos

Description

Devenez propriétaire de votre appart neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 EUROS PAR MOIS (1) pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. À seulement 400 mètres de la gare RER E Villemomble-Le Raincy-Montfermeil, en plein centre-ville, dans un quartier très prisé, en limite du Raincy, découvrez 'Les Jardins de Cos', une résidence à taille humaine qui abrite, derrière ses façades soignées, un petit nombre d'appartements de standing du studio au 4 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi les pièces de vie et invitant à savourer les plaisirs du plein air. Alliant calme résidentiel et proximité immédiate de la capitale, cette nouvelle a...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villemomble (93)

-5.4%
-194 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villemomble pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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