Les Jardins de Cos
Appartement 4 pièces
Adresse
35 avenue . du Raincy
Villemomble (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 92 m² situé dans le programme immobilier Les Jardins de Cos à Villemomble (93077), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air. Au 5ème étage, cet appartement allie confort et modernité dans un cadre résidentiel privilégié. Proche des commodités, c'est une opportunité à saisir pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.05 m²
3
5
15.41 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %526 000€
541 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−3 %)
soit 5 714 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 150 €
Coût total d'acquisition
539 150 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
22 janv 2026
19 mars 2026
19 mars 2026
- Mise en vente541 000 €
- Prix baissé526 000 €
- Prix baissé462 442 €
- Aujourd'hui526 000 €
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Le programme
Description
PACK HABITER : Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE* avec notre « Bonus énergie » et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! ou PACK INVEST : Frais de notaire + Cuisine équipée + 1 an de gestion locative OFFERTS*. *Voir détails dans les conditions générales du site internet. À seulement 400 mètres de la gare RER E Villemomble-Le Raincy-Montfermeil, en plein centre-ville, dans un quartier résidentiel, en limite du Raincy ! Découvrez 'Les Jardins de Cos', une résidence à taille humaine qui abrite, derrière ses façades soignées, un petit nombre d'appartements de standing du studio au 4 pièces. Chaque logement se prolonge sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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