MERIDIENNE

Appartement 2 pièces

Laval (53)

43.66 m²

T4 2027

Balcon 6.03m²

Prix

157 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

50 avenue . de l'Atlantique

Laval (53)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 44 m² au cœur de Laval, dans le programme immobilier MERIDIENNE. Situé au 2e étage, il dispose d'un balcon de 6 m² avec exposition nord. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.66 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Balcon

6.03 m²

Le prix

Prix du bien

157 000€

soit 3 596 €/m²

Frais de notaire

3 925 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

160 925 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

515 €/mois

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Pour ce bien à 157 000 €

Mensualité estimée

707 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 700 €

Montant emprunté

141 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit70 800 €

Total remboursé212 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

MERIDIENNE

Ascenseur

Description

A Laval, votre appart neuf à partir de 549,19 euros par mois (1) pendant les 3 premières années (le montant affiché tient compte de l'offre commerciale) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. NOUVEAUTE - POUR VIVRE AU INVESTIR A QUELQUES MINUTES DU CENTRE HOSPITALIER DE LAVAL Située à équidistance du centre-ville historique de Laval et du Bois de L'Huisserie, la résidence Méridienne vous offre un cadre de vie pratique entre urbanité et nature. A seulement 200 m. de la Polyclinique du Maine et à 600 m. du centre hospitalier lavallois, l'adresse bénéficie également de tous les services et commerces du quartier du Bourny. Pour plus de calme, Méridienne est implantée très en retrait de l'av. de l'Atlantique. Votre appa...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Laval (53)

+18.9%

+382 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Laval pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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