Néo

Appartement 3 pièces

Villeurbanne (69)

59.95 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 6.26m²

Prix

254 000€

TVA 5,5 %

Adresse

26 rue Michel Dupeuble

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement T3 neuf de 60 m² à Villeurbanne (69266), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Néo, ce bien comprend 3 pièces lumineuses et un balcon de 6 m². Profitez d'une localisation privilégiée au cœur d'une ville dynamique et bien desservie. Appartement neuf à saisir pour un achat immobilier malin dans le Grand Lyon.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.95 m²

Chambres

Étage

Balcon

6.26 m²

Le prix

Prix du bien

254 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 237 €/m²

Frais de notaire

6 350 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

260 350 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 240 758 €TVA : 13 242 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 254 000 €

Mensualité estimée

1 144 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 400 €

Montant emprunté

228 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit114 600 €

Total remboursé343 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Néo

Description

AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ! A Villeurbanne, au pied de toutes les commodités, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les appartements ont été pensés pour votre bien-être, chacun se prolongeant d'un espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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