Néo

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61.37 m²
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Terrasse 7m²
Prix · TTC
274 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

26 rue Michel Dupeuble

Villeurbanne (69)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 61 m² à Villeurbanne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Néo, cet appartement offre une terrasse de 7 m² pour profiter des extérieurs. Proche des commodités et des transports, ce bien allie praticité et modernité. Stationnement inclus, une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.37 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

274 000€

soit 4 465 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 850 €

Coût total d'acquisition

280 850 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 259 716 €TVA : 14 284 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 274 000 €

Mensualité estimée
1 235 €/mois
10% du prix
27 400 €
246 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit123 900 €
Total remboursé370 500 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 et au PTZ ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villes les plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon- Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue ! A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Villeurbanne : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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