Néo

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65.99 m²
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Balcon 8.49m²
Prix · TTC
292 000€
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Adresse

26 rue Michel Dupeuble

Villeurbanne (69)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m² au sein du programme immobilier Néo à Villeurbanne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 8 m², parfait pour profiter des moments en plein air. Villeurbanne, ville dynamique proche de Lyon, allie qualité de vie et opportunités d'investissement immobilier. Ce bien, avec son exposition inconnue, promet un cadre de vie agréable et une localistion stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.99 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.49 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

292 000€

soit 4 425 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 300 €

Coût total d'acquisition

299 300 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 276 777 €TVA : 15 223 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 292 000 €

Mensualité estimée
1 316 €/mois
10% du prix
29 200 €
262 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit132 000 €
Total remboursé394 800 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 et au PTZ ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villes les plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon- Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue ! A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Villeurbanne : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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