Adresse
26 boulevard Albert Einstein
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 89 m² dans le programme immobilier NIDÉLIA à Nantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Profitez d'un balcon de 14 m² pour des moments de détente en plein air. Proche des commodités et des transports, ce bien allie confort et localisation privilégiée.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
88.7 m²
3
1
Ouest
14.48 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %264 629€
soit 2 983 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 616 €
Coût total d'acquisition
271 245 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 264 629 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaire OFFERTS aux 10 premiers réservataires Sur le boulevard Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile. Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo. Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain. Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appart...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Nantes : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
NIDELIA
252 321 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.79 m²
NIDELIA
147 700 €
Studio
Surface : 28.66 m²
NIDELIA
138 029 €
Studio
Surface : 28.66 m²
Du même promoteur
LAYLINE
325 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.3 m²
L'ORÉE DU BOIS
299 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.03 m²
Verti'Go
126 484 €
Studio
Surface : 22.16 m²
Dans la même ville
RUBY
384 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83 m²
RUBY
270 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.2 m²
STREAM
1 250 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 122.05 m²
Dans le même département
Les Terrasses de l'Hippodrome
219 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
Quatuor
240 013 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59 m²
Les Terrasses de l'Hippodrome
211 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57 m²
Dans la même région
Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Domaine de la Sauzaie
186 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²