NIDÉLIA

Studio

Nantes (44)

28.75 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia 8.35m²

Prix

129 238€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

26 boulevard Albert Einstein

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 29 m² à Nantes (44109), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier NIDÉLIA, ce bien offre une exposition est, garantissant une lumière naturelle agréable. Ce appartement neuf est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien économique et bien situé. Profitez de la dynamique urbaine de Nantes et de ses nombreux atouts culturels et économiques. Un achat immobilier à ne pas manquer dans cette ville attractive.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.75 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Loggia

8.35 m²

Le prix

Prix du bien

129 238€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 495 €/m²

Frais de notaire

3 231 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

132 469 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 122 500 €TVA : 6 738 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 129 238 €

Mensualité estimée

582 €/mois

Apport personnel10% du prix

12 924 €

Montant emprunté

116 314 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit58 286 €

Total remboursé174 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

NIDÉLIA

Ascenseur

Description

PROCHAINEMENT DEVENEZ PROPRIETAIRE A NANTES Côté Nantes-Nord, sur le bd Einstein, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et ouverte sur une coulée verte se découvre. Une opportunité rare pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon aux surfaces généreuses, avec la proximité des établissements scolaires et d'écoles supérieures, des commerces du quotidien à quelques minutes et des accès à vélo, vers le Gesvres ou la station multimodale du Cardo. Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie comme un véritable nid urbain. Parfaitement prévus pour devenir propriétaire pour la première fois, le choix de plans d'appartements s'étend du studio au 5 pièces. Balcon o...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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