Plaisancia

Appartement 2 pièces

Neuilly-Plaisance (93)

41.55 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 2.25m²

Prix

249 683€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

1 avenue . du Maréchal Foch

Neuilly-Plaisance (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² situé au cœur du programme immobilier Plaisancia à Neuilly-Plaisance (93049), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce logement neuf au 1er étage bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un balcon de 2 m² pour profiter des moments en extérieur. À proximité des commerces et transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'une opportunité d'achat à 249 683 € dans un quartier dynamique de Seine-Saint-Denis. Un placement immobilier à ne pas manquer !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.55 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

2.25 m²

Le prix

Prix du bien

249 683€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 6 009 €/m²

Frais de notaire

6 242 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

255 925 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 236 666 €TVA : 13 017 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 249 683 €

Mensualité estimée

1 125 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 968 €

Montant emprunté

224 715 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 785 €

Total remboursé337 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Plaisancia

Description

Découvrez notre nouvelle résidence à Neuilly-Plaisance, à deux pas des commerces de proximité pour un quotidien facile. Une occasion unique de devenir propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite et aux offres exceptionnelles du moment. Dans un quartier calme et résidentiel, profitez d'une offre d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'espaces extérieurs à tous les étages dont de belles terrasses aux derniers niveaux. Une résidence qui bénéficie d'un emplacement de qualité aux portes de Paris, à 20 minutes à pied du RER A et du futur métro ligne 15. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans une commune dynamique et agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec no...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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