Villazéa

Appartement 2 pièces

Idron (64)

41.54 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 6.99m²

Prix

158 870€

Voir tout

1 / 2

Adresse

40 avenue . du Béarn

Idron (64)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au sein du programme immobilier Villazéa à Idron (64269), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition nord et un cadre de vie paisible. Parfait pour les premiers acquéreurs, ce bien allie modernité et confort à un prix attractif de 158 870 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.54 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Balcon

6.99 m²

Le prix

Prix du bien

158 870€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 825 €/m²

Frais de notaire

3 972 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

162 842 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

515 €/mois

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Pour ce bien à 158 870 €

Mensualité estimée

716 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 887 €

Montant emprunté

142 983 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit71 817 €

Total remboursé214 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Villazéa

Description

[TRAVAUX EN COURS] A découvrir à quelques minutes de PAU : jolie résidence intimiste neuve proposant 25 appartements de 3 et 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque apparemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours Cette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles qu'offre Pau. *Voir conditions sur edouarddenis-immobilier.fr Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxqu...

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L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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