Adresse
40 avenue . du Béarn
Idron (64)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 83 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Villazéa à Idron (64269), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 14 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, au prix attractif de 272 000 €, offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique proche de Pau. Appartement neuf avec des prestations de qualité et une localisation privilégiée, à ne pas manquer pour les amateurs de bien immobilier bien conçu.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.9 m²
3
2
Est
13.99 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %272 000€
289 900 €↓ Baisse de 17 900 € (−6 %)
soit 3 281 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 800 €
Coût total d'acquisition
278 800 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
20 avr 2026
- Mise en vente289 900 €
- Aujourd'hui272 000 €
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Le programme
Description
[TRAVAUX EN COURS] A découvrir à quelques minutes de PAU : jolie résidence intimiste neuve proposant 25 appartements de 3 et 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque apparemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours Cette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles qu'offre Pau. *Voir conditions sur edouarddenis-immobilier.fr Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxque...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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