VUE CITADELLE
Appartement 3 pièces
Adresse
chemin M. des Monts de Bregille du Haut
Besançon (25)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier Vue Citadelle à Besançon (25056), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une exposition nord-ouest et un balcon de 10 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. Doté d'un digicode pour une sécurité optimale, ce bien est situé dans un quartier dynamique de Besançon. Profitez des atouts de cette ville attractive et de son marché immobilier en plein essor. À 254 900 €, ce appartement neuf allie confort et potentiel de valorisation.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.32 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
10.18 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %254 900€
269 900 €↓ Baisse de 15 000 € (−6 %)
soit 4 090 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 373 €
Coût total d'acquisition
261 273 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
18 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
21 mars 2026
- Mise en vente269 900 €
- Prix baissé254 900 €
- Prix baissé224 100 €
- Prix relevé225 791 €
- Aujourd'hui254 900 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. La résidence de classe énergétique RE 2020 se compose d'appartements haut de gamme, dotés ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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