12 rue Auguste Gal

Appartement 3 pièces

Nice (06)

61.61 m²

T2 2028

Balcon 13.55m²

Prix

610 000€

1 / 4

Adresse

12 RUE AUGUSTE GAL

Nice (06)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.61 m²

Surface extérieure

13.55 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

13.55 m²

Le prix

Prix du bien

610 000€

soit 9 901 €/m²

Frais de notaire

15 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

625 250 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 610 000 €

Mensualité estimée

2 748 €/mois

Apport personnel10% du prix

61 000 €

Montant emprunté

549 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit275 400 €

Total remboursé824 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

12 rue Auguste Gal

Ascenseur

Description

Ce résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d’une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pou...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nice (06)

+12.4%

+546 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nice pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

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